Warum Herbst & Puckhaber?
Diskretion. Ästhetik. Erfolg.
Wir stehen für Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau, mit dem Anspruch, jede Immobilie so einzigartig zu präsentieren, wie sie wirklich ist.
Eigentümer entscheiden sich für uns, weil sie exzellente Beratung, maximale Sichtbarkeit und absolute Verlässlichkeit erwarten und genau das bekommen.
Unsere Strategie folgt einem klaren Prinzip: Wert entsteht durch Wirkung.
Deshalb kombinieren wir professionelle Marktkenntnis, ein starkes Netzwerk und ein unverwechselbares Markenbild, das Vertrauen schafft und Werte sichtbar macht.
So entsteht, was Eigentümer wirklich suchen: Sicherheit, Sichtbarkeit und Verkaufserfolg - mit Stil und Herz.
Persönlich
Individuelle Betreuung statt Standardprozess.
Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin, mit Empathie, Diskretion und höchster Professionalität.
Erfahren
Jahrzehntelange Marktkenntnis und über 500 erfolgreich vermittelte Immobilien.
Wir kennen Werte, Märkte und Menschen und schaffen Ergebnisse, die Bestand haben.
Vernetzt
Exklusive Käuferkartei und direkte Verbindungen zu geprüften Finanzierern, Notaren und Handwerkern.
Unser Netzwerk öffnet Türen, schnell, diskret und zielgerichtet.
Zuverlässig
Transparente Prozesse, verbindliche Kommunikation, klare Ergebnisse.
Wir stehen für Präzision, Verlässlichkeit und das Vertrauen, das erfolgreiche Vermittlungen ausmacht.
In 5 Schritten zum erfolgreichen Verkauf
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf entsteht durch präzise Planung, tiefes Marktverständnis und ein Gespür für Werte.
Bei Herbst & Puckhaber Immobilien basiert jeder Schritt auf einer klaren Strategie, die Qualität, Wirkung und Ergebnis miteinander vereint.
Von der fundierten Analyse bis zur finalen Übergabe, wir schaffen Prozesse, die Exzellenz erlebbar und Verkaufserfolg messbar machen.
Fünf Schritte. Ein Anspruch: Perfektion im Verkauf.
Strategische Erstberatung
Jeder Verkauf beginnt mit einer fundierten Analyse.
Wir nehmen uns Zeit, Ihre Immobilie, Ihre Ziele und die Marktposition zu verstehen und entwickeln daraus eine individuelle Verkaufsstrategie, die exakt auf Ihr Objekt zugeschnitten ist.
Ergebnis: Ein klarer Fahrplan mit maximaler Wirkung am Markt.
Präzise Wertermittlung
Wir kombinieren jahrzehntelange Erfahrung mit modernster Bewertungssoftware und regionaler Marktexpertise.
So entsteht kein Schätzwert, sondern ein realer Marktwert, der Käufer überzeugt und den optimalen Verkaufspreis ermöglicht.
Ergebnis: Der perfekte Preis für maximale Nachfrage.
Hochwertige Vermarktung
Professionelle Immobilienfotografie, Exposés im Premium-Design, digitale 360°-Rundgänge und zielgerichtetes Marketing online wie offline.
Wir positionieren Ihre Immobilie dort, wo sie gesehen wird: auf allen führenden Plattformen und in unserem exklusiven Käufernetzwerk.
Ergebnis: Sichtbarkeit, Emotion und Anfragen auf höchstem Niveau.
Vertragsphase & Verhandlung
Erfahrung, Empathie und Verhandlungssicherheit machen hier den Unterschied.
Wir führen Käufer und Verkäufer zusammen, klären rechtliche Details mit Notaren und begleiten den gesamten Prozess bis zur Unterschrift.
Ergebnis: Ein sicherer, rechtlich geprüfter und erfolgreicher Vertragsabschluss.
Übergabe & After-Sales-Service
Auch nach dem Notartermin sind wir für Sie da.
Wir koordinieren die Übergabe, kümmern uns um Unterlagen, Energieausweise und begleiten Sie, falls gewünscht, bei neuen Projekten oder der Suche nach Ihrem nächsten Zuhause.
Ergebnis: Rundum-Betreuung mit langfristigem Mehrwert.
Ihre Immobilien-Kurzbewertung
Herbst & Puckhaber Immobilien – Ihre Expertinnen für den wahren Wert Ihres Zuhauses
Anders als viele Anbieter setzen wir nicht auf anonyme Online-Tools oder automatische Schätzungen.
Warum? Weil Ihre Immobilie einzigartig ist mit Geschichte, Charakter und Emotion.
Kein Algorithmus der Welt kann erfassen, was Ihr Zuhause wirklich besonders macht: das Licht im Wohnzimmer, der Blick in den Garten, die Lage im Viertel, das Gefühl von Ankommen.
Bei Herbst & Puckhaber Immobilien verbinden wir regionale Expertise, Feingefühl und Erfahrung zu einer Bewertung, die weit über Zahlen hinausgeht.
Wir nehmen uns Zeit, Ihre Immobilie persönlich kennenzulernen und liefern Ihnen eine fundierte Einschätzung, die auf aktuellen Vergleichsdaten, Marktanalysen und individueller Erfahrung basiert.
Das sagen unsere Kunden
J. Schneider
Bremen
„Vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe, absolut professionell und menschlich.“
Eigentumswohnung, Bremen-Schwachhausen, in 4 Wochen zum Wunschpreis verkauft.
Familie Reuter
Lilienthal
„Klare Strategie und transparente Kommunikation.“
Reihenhaus, Lilienthal, über Angebotspreis, 52 qualifizierte Anfragen.
M. Korte
Stuhr
„Ruhig, verlässlich, ergebnisorientiert und jederzeit erreichbar.“
Altbauwohnung, Stuhr, zielgruppengerechte Vermarktung, schnelle Finanzierung.
Herbst & Puckhaber Immobilien – persönlich, erfahren & bestens vernetzt.
Über mich – Melanie Herbst
Ich bin Immobilienmaklerin mit Leidenschaft und liebe es, Menschen auf ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu begleiten.
Für mich steht immer der Mensch im Mittelpunkt, mit seinen Wünschen, Sorgen und Zielen. Jede Immobilie erzählt eine Geschichte, und genau diese möchte ich mit Feingefühl, Erfahrung und Struktur weiterschreiben.
Ich arbeite zielgerichtet, klar und mit dem Anspruch, für meine Eigentümer den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, jedoch immer auf eine Art, die respektvoll, transparent und ehrlich bleibt.
Denn wahre Erfolge entstehen dann, wenn Vertrauen, Menschlichkeit und Professionalität zusammenkommen.
Mit einem starken Netzwerk aus erfahrenen Finanzierungspartnern, Architekten und regionalen Experten biete ich Ihnen einen umfassenden Rundum-Service.
Mein Ziel ist es, Ihren Immobilienverkauf nicht nur erfolgreich, sondern auch entspannt und reibungslos zu gestalten, von der ersten Idee bis zum Abschluss.
Gemeinsam verwirklichen wir Ihre Immobilienziele mit Kompetenz, Vertrauen und Sicherheit.
Über mich – Christin Puckhaber
Ich bin ausgebildete Immobilienkauffrau und lebe meinen Beruf mit Leidenschaft, Struktur und einem feinen Gespür für Menschen.
Mich begeistert es, Eigentümer individuell zu begleiten, ihre Ziele zu verstehen und gemeinsam den besten Weg zum erfolgreichen Verkauf zu gestalten.
Organisation, Zuverlässigkeit und eine offene Kommunikation sind für mich selbstverständlich, denn Vertrauen entsteht, wenn man sich aufeinander verlassen kann.
Mit meinem gut ausgebauten Netzwerk aus Finanzierungspartnern und Handwerkern biete ich Eigentümern einen reibungslosen und effizienten Ablauf.
Sie profitieren von meiner Erfahrung, meinem Verhandlungsgeschick und meiner Leidenschaft für Immobilien, für Ergebnisse, die überzeugen und Beziehungen, die bleiben.
Durch Erfahrung, Einfühlungsvermögen und klare Kommunikation gelingt es mir, den Verkaufsprozess so zu gestalten, dass am Ende nicht nur das Ergebnis stimmt, sondern auch das Gefühl.
Häufig gestellte Fragen
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Nebenkosten, ggf. Teilungserklärung.
Wie laufen Besichtigungen ab?
Vorgescreente Interessenten, Einzeltermine, Feedback nach jedem Termin.
Was kostet der Verkauf?
Individuelles Provisionsmodell gem. gesetzlicher Regelung; transparent vor Start.
Wie schnell erhalten wir eine erste Einschätzung?
In der Regel innerhalb von 24 Stunden nach Anfrage.
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